【原状回復工事金額】
東京 原状回復
■ 原状回復工事 参考価格
■ 参考価格について
当社では、単価のみで工事範囲を決定することはありません。
下記は一般的な施工目安価格となります。
※現地状況・施工条件・搬入条件により価格は変動します
■ 内装工事
| 工事項目 | 参考価格（税別） |
|---|---|
| クロス張替（普及品・40㎡以上） | 990円/㎡ |
| クロス張替（一般クロス） | 1,380円～／㎡ |
| クッションフロア張替 | 2,800円／㎡ |
| フロアタイル張替 | 4,990円／㎡ |
| タイルカーペット張替 | 3,200円～／㎡ |
| タイルカーペット張替 | 3,200円～／㎡ |
| ソフト巾木張替（H60 無地） | 650円／m |
| ※小面積施工（トイレ・洗面所・玄関等）は別途お見積となります |
■ 塗装工事
| 天井塗装（水性塗料） | 3,200円～／㎡ |
|---|---|
| 木部枠塗装（サッシ小） | 6,000円～ |
| 木部枠塗装（サッシ大・ドア） | 9,000円～ |
| ※下地補修費・廃材処分費は別途となります |
|
| ■ 和室関連 | |
| 畳表替 | 5,200円～ |
| 襖貼替（量産新鳥の子） | 3,500円 |
| 網戸張替（4枚以上） | 3,800円 |
| ※規格サイズ以上は別途お見積となります別途となります |
■ 設備工事
| ダウンライト新設（Φ100・60W相当＋SW） | 17,000円～ |
|---|---|
| 浴室シャワー水栓交換 | 16,000円～＋材料 |
| キッチン水栓交換 | 19,500円～＋材料 |
| ※既存設備の状態により追加部材が必要になる場合がありますなります |
|
| ■ 和室から洋室への変更工事 | |
| 畳 → フローリング（6畳） | 298,000円～（税別）※解体・搬出・処分費含む |
| ※現地調査後正式見積となります |
■ ハウスクリーニング
| 間取り | 参考価格（税別） |
|---|---|
| 1R・1K（25㎡まで） | 19,800円 |
| 1K（ロフト）・1DK（35㎡まで） | 26,500円 |
| 1LDK・2DK（45㎡まで） | 34,000円 |
| 2LDK・3DK（60㎡まで） | 45,000円 |
| 3LDK・4DK（75㎡まで） | 55,000円 |
| 4LDK・5DK（95㎡まで） | 69,500円 |
| 戸建3LDK（70㎡まで） | 74,000円 |
| ■追加㎡ | |
| 追加㎡ 集合住宅 | 700円／㎡ |
| 追加㎡ 戸建 | 900円／㎡ |
| ※水廻り・ベランダ・ワックス含む ※ヤニ・油汚れ・カビは別途 |
|
| ■ オプション | |
| ワックス剥離 | 1,500円／㎡ |
| エアコンクリーニング（壁掛け） | 9,800円/台 |
| エアコンクリーニング（お掃除機能付） | 21,000円～ |
| 天井カセット（1方向） | 19,500円～ |
| 天井カセット（2～4方向） | 29,500円～ |
| ※エアコンクリーニングは原状回復同時施工時の価格となります |
よくある質問
Q. 表示されている価格から必ずこの金額になりますか？
A. 目安価格となります。
実際の工事内容は、劣化状況・施工条件・募集状況を確認した上で決定します。
Q. 全面張替をしないといけませんか？
A. 必ずしも必要ではありません。
部分補修で対応できる場合は、コストを抑えたご提案を行います
Q. 見積だけの依頼でも可能ですか？
A. 可能です。
まだ工事をするか迷っている段階でもご相談いただけます。
Q. 管理会社・オーナーどちらからの依頼でも対応できますか？
A. どちらからのご依頼にも対応しています。
管理会社様・オーナー様それぞれの立場に配慮して進行します。
Q. 小規模な修繕だけでもお願いできますか？
A. 可能です。
軽微修繕・部分補修のみのご相談も承っています。
Q. 追加費用が発生することはありますか？
A. 現地状況により追加が必要な場合は、必ず事前にご説明します。
無断での追加工事は行いません。
■ 当社の工事判断基準
・募集に影響する部分を優先してご提案。
・過剰工事は原則ご提案しません。
・将来修繕も考慮した施工をご提案します。
管理会社様・オーナー様の負担を減らすことを前提に、
現場判断で進められる施工体制を整えています。
