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中央区 施工事例ページ(勝どき)

中央区を中心に、賃貸物件・マンションの原状回復工事を行っています。
退去後のスピード対応から入居前の仕上げまで、実際の施工事例をもとにご紹介します。

水廻り(キッチン、浴室(お風呂)、洗面化粧台、トイレ)、クロス(壁紙)、床工事(フローリング、フロアータイル、CFとも言われるクションフロアー、ハウスクリーニングなどのビフォーアフターを紹介しています。

中央区 勝どき周辺タワーマンション(3LDK)原状回復

雑工事、クロス貼り替え、補修、エアコン洗浄、ハウスクリーニング

施工金額:約30万円
施工期間:約5日間

※クロス貼替および補修工事を中心に、内装のリフレッシュを行った原状回復事例です。
大規模な交換を行わず、必要な箇所に絞った施工とすることで、コストを抑えながら短期間での仕上げを実現しています。

施工前

中央区勝どき周辺のタワーマンション(3LDK)にて、クロスの汚れや細かな傷みが見られ、室内全体に使用感が残る状態でした。
大きな破損はないものの、経年による汚れや軽微な劣化が複数箇所に見られ、内見時の印象に影響する状況でした。また、空調設備の使用感も見られ、室内全体のリフレッシュが必要な状態でした。
全体として、大規模な工事ではなく、コストを抑えた原状回復が適した案件でした。

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工前 建具補修

建具補修前

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工前 浴室シャワー水栓

浴室シャワー交換前

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工前 浴室清掃

清掃前 浴室

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工前 キッチン研磨コーティング前

原状回復前 キッチン

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工前 リビングクロス貼替

リビング壁 クロス貼替前

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工前 建具木口貼替

扉の木口補修前

施工後

クロス貼替および補修工事を行い、室内全体の使用感を解消し、清潔感のある空間へ改善しました。必要な箇所に絞った施工とすることで、既存内装を活かしながら仕上がりを整え、コストを抑えつつ印象を向上させています。
エアコン洗浄およびハウスクリーニングも実施し、入居募集に適した状態へと仕上げました。
短期間で施工を完了し、募集開始を遅らせない原状回復となっています。

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 建具木口

建具木口補修完了

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 浴室シャワー水栓

浴室シャワー交換

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 浴室清掃

浴室清掃後

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 リビングクロス貼替

LDクロス貼り替えたてです。(糊が乾いてなくシワありますが後程伸びます)

 中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 洋室クロス貼替

洋室クロス貼り替え後

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 洋室 巾木貼替

クロス・巾木貼替完了

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 建具調整

建具 建付け調整

中央区 勝どき周辺タワーマンション 施工後 レジスター、クロス貼替

レジスター交換とクロス貼り替え

中央区日本橋蛎殻町周辺事務所漏水改修工事

調査、解体、給水管更新、天井材貼り替え、住設備交換、照明交換、電気配線更新、施工後クリーニング

施工金額:約98万円
施工期間:約6日間

※漏水の原因調査から給水管更新、電気配線の見直しまで対応。
目に見えない部分の不具合にも対応することで、再発防止を含めた改修工事を実施しています。

施工前

中央区日本橋蛎殻町周辺の事務所にて、天井からの漏水が発生している状態でした。天井材の劣化やシミが確認されるとともに、内部の給水管に不具合が疑われる状況で、原因の特定と適切な対応が求められていました。
また、設備や電気配線にも影響が及んでいる可能性があり、内装だけでなくインフラを含めた調査・改修が必要な状態でした。
業務への影響を最小限に抑えながら、早急な復旧が求められる案件でした。

中央区日本橋蛎殻 漏水施行前 トイレ状況

天井より漏水

中央区日本橋蛎殻 漏水施行前 天井裏状況

天井裏換気扇廻りから漏水

中央区日本橋蛎殻 漏水施行前 天井裏拡大

天井裏漏水

中央区日本橋蛎殻 漏水施行前 洗面ボール

天井材落ちて洗面ボール割れ

中央区日本橋蛎殻 漏水施行前 上階より漏水

上階トイレ給水管廻りからも水漏れ

中央区日本橋蛎殻 漏水施行前 上階より漏水拡大

給水管継手より漏水発見

施工後

漏水箇所の調査を行い、原因となっていた給水管を更新。天井材の貼替および設備交換を実施し、内装を含めた復旧工事を行いました。電気配線および照明の更新にも対応し、機能面の安全性と使用環境を改善しています。
施工後のクリーニングまで一括で対応し、業務再開が可能な状態へと短期間で復旧しました。原因箇所からの改善を行うことで、再発防止にも配慮した改修工事となっています。

中央区日本橋蛎殻 漏水施行中 給水管継手

漏水原因の給水管継手

中央区日本橋蛎殻 漏水施行後 給水管継手

継手とポリ管に交換

中央区日本橋蛎殻 漏水施行後 給水管と継手

給水管交換

中央区日本橋蛎殻 漏水施行後 換気扇交換

換気扇交換

中央区日本橋蛎殻 漏水施行後 換気扇交換

天井下地解体跡復旧

中央区日本橋蛎殻 漏水施行後 換気扇、天井

天井復旧後

中央区日本橋蛎殻 漏水施行後 シール施工

給水管廻りシール処理

中央区日本橋蛎殻 漏水施行後 洗面台交換

洗面交換

中央区の原状回復工事の特徴

中央区は賃貸需要が高く、退去後のスピード対応が求められるエリアです。
当社では、解体・電気・設備工事を自社で一括対応し、短期間での施工と安定した品質を両立しています。

中央区の対応エリア

銀座・日本橋・勝どき・月島・晴海・築地など中央区全域の原状回復工事に対応しています。

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原状回復は「どこまで直すか」で結果が変わります。
まだ工事が必要か迷っている段階でも問題ありません。
現地状況を踏まえ、最適な進め方をご提案します。
写真でのご相談・現地確認・概算見積もりも承っております。

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